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來源：網絡資源 2022-11-19 18:22:33
城市功能分區
城市主要功能區的分布和特征：
| 功能區 | 商業區 | 住宅區 | 工業區 | |
| 形態 | 占地面積小，呈點狀或條狀 | 占地面積大，是城市中最為廣泛的一種土地利用方式，成片分布 | 集聚成片 | |
| 位置 | 市中心、交通干線兩側、街角路口 | 靠近市中心處 | 多分布在城市邊緣，離市中心較遠 | |
| 區位選擇的原因 | 接近最大消費人群，商業付租最高 | 既利于工人上下班，又方便購物 | 工業生產占地空間較大，地租成本比例高，該區域內工業付租最高 | |
| 區位特征 | 要求接近消費者，多位于交通便捷的市中心、交通干 線兩側或街道路口 | 出現了高級住宅區和低級住宅區的分化，并背向發展。距離母城較遠的交通干線上出現衛星城 | 不斷向市區外緣移動；趨向于沿主要交通干線分布 | |
| 功能區特點 | 中心商務區(CBD)：城市經濟活動最繁忙；人口數量晝夜差別很大；建筑物高大稠密(地價高)；內部存在著明顯的分區 | 高級 | 位于城市的外緣；與高地、文化區相聯系 | 專業化程度高，競爭協作強導致集聚；又因環保、地租、交通等因素導致分散 |
| 低級 | 多分布在內城和工業區附近；與低地、工業區相聯系 |
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