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來源：本站原創 2009-05-05 09:43:14
海印苑小學附近樓價漲3000元
在海印苑小學一帶，周邊的房子都相對較老，房齡在10～20年的樓盤居多。在海印苑小學附近的東華南路的立偉職業房產公司的物業顧問助理陳先生表示，“20年房齡的樓梯房以前是每平米8000元至9000元左右，現在已經漲價到1萬元了；而電梯房更是從以前的每平米1萬元出頭漲到現在1.3萬元左右，一些朝向較好的要達到1.5萬元。”
陳先生介紹，這一帶的房源并不多。“現在業主放盤平均比以前高出1000多到2000元”。陳先生說，最近前來咨詢房子的家長非常多，但多數只是在觀望中，有價無市，最近只成交了一套100萬的房，就在海印苑，也是為了孩子上學。
丹桂里小學附近樓價漲千元
在丹桂里小學附近，住在這一帶的老街坊比較多，二手摟有限。據滿堂紅小北路分店的蔣小姐介紹，20年房齡的樓梯房價格也在8000元至9000元每平米，電梯房則在1萬元左右。“房源很少，價格本來就高，但最近合并消息出來后，房價也有一些變化，平均上漲約千元左右。”而電梯樓北秀花園之前均價在1萬元/平方米左右，現在業主將放盤價提高至1.2萬至1.3萬元每平米。
據悉，其它合并的小學因為都是同級合并，學位并沒有變化，周邊房價也沒有因此而有變化。
學校達標要按學生平均面積計算，有專家稱——
功利性合并只是讓名校達標
廣州自從前些年的“改造麻雀工程”之后，近年又出現了第二次的學校合并潮。到底學校合并是否真的有利于教學發展呢？
“優質學校的資源將被稀釋！”、“與弱校合并，是名校為彌補達標率不足，保住名校牌子的手段！”對于越秀區名校和弱校合并，不少專家表達了自己的觀點。不少家長也擔心學校合并之后師資跟不上，孩子不能享受名校師資。
解讀 達標標準變化致二次合并
據了解，從2000年開始，廣州使用4年時間投入資金11.35億元改造“麻雀學校”。全市4個老城區的“麻雀學校”已改造96所，學校的建筑面積增加了22萬平方米，相當于每個學生所占建筑面積增加了4.5平方米。當時改造麻雀學校是為讓學校的建筑面積達標，可稱作第一次合并潮。
然而，近年來隨著“規范化學校”標準的出臺，學校達標并非按照建筑面積計算，而是按照學生平均面積計算。同時，隨著住宅小區逐漸增多，住宅小區教育設施配套不足又讓小區出現許多不符標準的麻雀學校。為此，有專家稱，不少區域便加緊學校合并，以此手段來達標，同時也保住名校牌子，出現了第二次學校合并潮。近年廣州各區都有學校合并，其中以越秀區規模最大。
專家 合并后辦學特色將被抹殺
可是，學校合并是否利于學校發展呢？“學校合并只是權宜之計，只是無奈的選擇。由于校區分散不利于管理，總體而言不利于學校發展。”民進廣東省委委員、教育工委主任李偉成說。
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